观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

王力宏曼谷演唱会圆满落幕 引发全城热潮

曼谷讯 备受瞩目的王力宏“ONE 一个”世界巡回演唱会曼谷站，于6月10日晚在曼谷全新开幕的国际贸易展览中心（BITEC）Banga Hall盛大举行。当晚，王力宏以其精湛的唱功、多变的舞台造型和真挚的互动，为现场观众带来了一场精彩绝伦的视听盛宴。

演唱会开场，王力宏以一首经典歌曲《我们的歌》瞬间点燃全场气氛。随后，他一口气演唱了《唯一》、《龙的鳞片》、《心中的日月》等多首脍炙人口的歌曲，带领歌迷们重温了那些熟悉的旋律和难忘的回忆。

在演唱《缘分一道桥》时，王力宏邀请了泰国著名吉他手Jack Thammarat同台飙吉他，两人默契十足的合作将现场气氛推向高潮。此外，王力宏还特别演唱了为泰国站精心准备的英文歌曲《People Help The People》，表达了他对泰国的喜爱和祝福。

整场演唱会，王力宏不仅展现了其深厚的音乐功底，更展现了其多才多艺的一面。他时而深情款款，时而活力四射，时而幽默风趣，将不同的舞台魅力展现在歌迷面前。台下的观众们也都被他的音乐和舞台感染，热情地跟着合唱、挥舞荧光棒，将演唱会的气氛一次次推向新的高潮。

王力宏“ONE 一个”世界巡回演唱会曼谷站的成功举办，不仅让泰国歌迷们过足了瘾，也为中泰两国文化交流增添了浓墨重彩的一笔。正如王力宏在演唱会上所说：“音乐是无国界的，我希望通过我的音乐，能够把更多正能量带给大家，让大家感受到爱和希望。”

以下是对新闻稿件的一些补充和修改：

• 在新闻稿件的开头，增加了一个吸引人的标题，以吸引读者注意。
• 在新闻稿件的第一段，增加了一些背景信息，介绍王力宏的演唱会和曼谷站的演出情况。
• 在新闻稿件的第二段，增加了一些对王力宏演唱会现场气氛的描写，使文章更加生动。
• 在新闻稿件的第三段，增加了一些对王力宏演唱会曲目和舞台表现的介绍，突出王力宏的音乐才华和舞台魅力。
• 在新闻稿件的结尾，增加了一些对王力宏演唱会曼谷站意义的总结，升华文章主题。

此外，我还对新闻稿件的语言进行了润色，使文章更加简洁明了、表达更加流畅。